sprzedam lub wynajmę lokal uzytkowy pod gabinet lekarski

Cena do negocjacji Do sprzedania lokal o powierzchni użytkowej 160 m2 i wysokości 330 cm (duża sala 130 m2 + druga sala kameralna + zaplecze + toalety). Położony na działce 331 m w Lubinie przy ulicy Ks. Ludwika I 1c. Lokal pod koniec 2013 roku przeszedł kapitalny remont. Uszczelniono dach, wymieniono drzwi, okna. Zarówno drzwi jak i okna są antywłamaniowe. Odnowiono elewację. Wykonano podwieszany sufit z instalacją multimedialną + oświetlenie energooszczędne typu LED, instalację elektryczną, na ścianach gładzie, na podłodze panele oraz wykładzina. Lokal posiada 2 wejścia oraz dodatkowe wyjście na wewnętrzny taras o powierzchni 50 m2 z tyłu budynku. Z przodu budynku znajduje się drugi taras wyłożony kostką brukową o powierzchni 60 m2. Lokal posiada ogrzewanie miejskie, w budynku zabudowane są grzejniki. Prąd oraz woda dostarczana jest za pośrednictwem sąsiadującej z budynkiem firmy CARBONEX. Do stycznia 2015 roku planowana jest bezpośrednia zabudowa przyłącza energetycznego z firmy TAURON. W lokalu oraz na zewnątrz budynku funkcjonuje monitoring (7 kamer z możliwością podglądu przez internet), instalacja alarmowa, oraz czujniki dymu i ruchu. Dwie osobne toalety w pełni wyposażone w automatyczne suszarki do rąk, baterie umywalkowe z fotokomórką oraz oświetlenie bezdotykowe. W pobliżu lokalu znajduje się duży parking. Lokal idealnie nadaje się na pomieszczenia biurowe, salę konferencyjną lub inną działalność gospodarczą.